海棠天际项目用地位于海南岛东南端、陵水县西部与三亚市交界处，陵水土福湾度假区C02地块。 基地呈非规则长方型形状。

        海棠天际项目结合目前中国人群的居住及度假旅游需求提出规划设计理念，贯通基地的景观水系轴线及休闲步行轴线，高层区域的视觉通廊。配合多区域景观区、简洁便利的路网规划等方法，由社区空间到生活空间步步深入，层级分明。